特色小镇整体概念规划

我们对特色小镇的研究

特色小镇,指的是依托某一特色产业或地域、生态、文化特色资源与环境,打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合社会空间。

近年来,特色小镇建设方兴未艾,“企业主体”的运营机制,加上充分发挥当地居民的参与性,使特色小镇不同于以往的行政主导模式。政府在特色小镇建设过程中的主要职责是编制规划、保护环境、优化服务,由企业自主进行建设和运营。

特色小镇建设有效破解了城乡二元结构、改善了人居环境,符合以人为本的新型城镇化要求。2016年7月,国家发改委、财政部、住建部等联合发文,要求各地开展特色小镇培育工作。随着各地特色小镇试点方案的陆续颁布,特色小镇建设进入“百花齐放”时期。

目前,特色小镇大致可作以下分类

 

特色小镇建设中常见的问题

特色小镇既非简单的以业兴城,也非以城兴业,突破了原有的行政概念和工业园区概念。在小镇建设过程中,通常会遇到以下几个问题:

1. 认识上存在偏差,发展定位不准确

有的地方以为建造特色小镇就是找到了发展机遇,但并不知道机遇与自身的关联,因此,找不到自身的发展定位,使特色小镇失去了自身特色。

2. 企业主体作用不明显,集聚能力不强

有的小城镇的基础设施差,建设开发费用高昂,成本投入巨大,造成小镇建设“政府热,企业冷”的局面,企业投资兴致并不高。

3. 缺乏长远规划,特色元素不突出

受规划眼光、发展思路、人才资源、协调组织能力等局限,一些小镇缺乏长远规划,特色体现不突出,缺乏发展后劲。。

4. 项目相对分散,功能叠加不足

一些特色小镇的的产业功能比较简单和分散,主要靠靠企业和市场投资,缺乏政府的宏观统筹和规范。

5. 创新集聚转化困难,难于形成产业体系

一些配合国家双创政策建设的的创业创新小镇,有部分创新型企业切入,但与原有企业的关系融合较难,,形不成完整的产业体系。

6. 要素保障制约较大,导致创建进度参差不齐

特色小镇投入大、周期长、见效慢是基本特点。此外,由于小城镇吸纳人口的能力有限,一些地方不切实际地开发,有可能出现空城、烂尾楼等小城镇的新问题。

 

我们可以提供的服务

1. 地区产业定位

特色小镇的打造必须与产业规划统筹考虑,小镇的繁荣发展,也必须有产业支撑。新黄金城网址通过梳理地区整体产业发展战略,帮助小镇明确发展方向,从产业选择、产业规划、产业培育,再到产业集群,最终提升到产业品牌,并在此基础上汇总形成小镇创建及运营的各项规划目标。


2. 打造特色产业的发展路径

新黄金城网址从“主题选择”、“小镇选址”、“功能定位”、“空间组织”和“实施计划”这五个方面着手,帮助小镇构造完整的特色产业发展路径。

3. 搭建投融资平台

特色小镇的开发是一个复杂的系统,新黄金城网址从系统工程的角度出发,利用发债、融资租赁、基金、PPP、资产证券化、收益信托等创新投融资模式,解决特色小镇的投融资问题,并在规划与建设运营之间、项目与资本之间、政府与市场之间、产业与要素之间架起桥梁。

4. 提供“互联网+”平台解决方案

当下,“互联网+”正在改变着人们的生活方式和习惯,基于这一趋势,新黄金城网址帮助小镇进行招商服务平台、投融资平台、公共资源交易平台、人才服务平台、智慧服务平台等的搭建。

了解更多“特色小镇整体概念规划”的内容,欢迎拨打我们的客服专线:400-869-2168


相关专题推荐:

房地产行业方案

政府与事业单位

大健康产业


Copyright © 2014 黄金城娱乐平台官网 版权所有 MP Consulting Group. All Right Reserved 沪icp备12046646号-1